ながや物語

基礎にはクラック(ひび割れ)が入ります。
　
そのクラックでもっとも多いのがコンクリートの『乾燥収縮』によるもので、一般的にコンクリー

トの乾燥収縮率は0.1％前後と言われています。

0.1％も１mに直すと１㎜で、10ｍの長さの基礎だと１㎝もの収縮が起こります。

しかし基礎の中には異形鉄筋をいれているので実際には１mで１㎜もの収縮は起こりません

が、鉄筋が入っていないと大きなクラックが発生します。　これは手抜き工事です。

今は瑕疵担保保険を掛けていますので、配筋検査があり鉄筋の間隔や太さなどをチェックし

ますが、昔の建物はわかりません。

中古住宅を買われるときは注意してください。そして新築でも瑕疵担保保険を掛けていない

業者もあるかもしれませんので、ご契約の時に業者から重要事項説明がありますのでご確

認ください。




masashi nagaya